مولات إدارية وطبية في منطقة “الداون تاون”

العاصمة الإدارية.. بين “سبوبة” المولات المهجورة وأحياء السكن الحقيقية …

العاصمة الإدارية هي “فرس الرهان” بس لازم تعرفي بتركبي على أنهي حصان

نكشف لكِ إن فيه “نفسنة” كبيرة بين المطورين اللي بنوا مولات إدارية وطبية في منطقة “الداون تاون” وبين الواقع

لأن فيه مولات كتير اتباعت بالكامل “على الورق” ولحد النهاردة لسه الأرض صحراء، وده اللي بنسميه “المولات المهجورة”

قبل ما تفتح أصلاً، فلو بتفكر تستثمر في مكتب أو عيادة، ابعدي عن اللي بيقولك “عائد على الاستثمار”

وإنتي لسه مش شايفة خرسانة، لأن الشركات دي بتاخد فلوسك “تشغلها” في مشاريع تانية و تدخلك في دوامة تأخير الاستلام.

أما لو بتدور على السكن فالفرصة الحقيقية في حي “R7” و”R8″، دول “الزتونة” لأنهم الأقرب في التنفيذ والخدمات

والشركات اللي بتعرض “أقساط على 10 سنين” بتبقى غالباً محملة فائدة مستترة 30% على سعر المتر، فلو معاك “كاش”

اضرب ضربتك وخد خصم يوصل لـ 40%، لأن العاصمة للي معاه “نفس طويل” مش للي عايز يكسب الصبح

والمنطقة دي بالذات “السمسار” فيها ممكن يبيع لك “البحر” في الصحراء عشان ياخذ عمولته، فتأكد إن المشروع له

“قرار وزاري” مش مجرد أرض محاطة بسور.